應用說明
PCMY-Property Calculator Malaysia：您的一體化房地產投資應用程序
PCMY讓您隨時隨地分析馬來西亞房產。 這款綜合性移動應用程序提供了估算抵押貸款付款、初始成本、貸款資格以及進行全麵投資分析的工具。 無論您是首次購房者、經驗豐富的房主、房地產投資者還是法律專業人士，PCMY 都能滿足您的需求。
主要功能包括專業級實用程序，例如估價費用計算器、法律費用估算器和租金收益計算器。 隨時了解定期更新並直接從馬來西亞國家銀行獲取實時利率。
強大的功能：
- 抵押貸款計算器：準確估算每月還款額、前期費用、資格標準，並執行複雜的投資分析。
- 貸款資格和財務比率分析：計算您的償債比率 (DSR) 和貸款資格，自動考慮 EPF、SOCSO、EIS 和 PCB 利率。
- 比較和再融資工具：並排比較兩種住房貸款選項及其相關成本，並利用內置的再融資和費用計算器。
- 專業計算器：使用一套工具，包括估價費、律師費和印花稅、房地產增值稅（RPGT）、租賃協議（TA）、餘額釋放（SPA）和清算確定損害賠償 (LAD) 計算器。
- 投資分析：通過負擔能力估算器、租金收益率 (RY)、投資回報率 (RoI) 和現金回報率 (CoCR) 計算器獲得寶貴的見解。
- 其他資源：通過 PDF 分享房產詳細信息，利用預約清單，訪問實時 ELR、BR、OPR 和外彙彙率，並探索相關文章和房產列表。
結論：
通過 PCMY-Property Calculator Malaysia 掌控您的房地產投資。 這款包羅萬象的應用程序簡化了智能財產決策。 從估算抵押貸款付款和分析投資，到比較貸款方案和使用專業計算器，PCMY 是您的終極房地產伴侶。 PCMY 專為首次購房者、房主、投資者、代理人、律師和信貸員而設計，可幫助他們做出明智的決策。立即下載並開始您自信的房地產投資之旅！
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